Агентство недвижимости лучшее – Лучшие агентства недвижимости в Москве: рейтинг и отзывы

1 Азбука жилья

Азбука жилья появилась в Москве в 1997 году и стала самой популярной, если судить по количеству поисковых запросов в Яндекс. Мы поставили ее на топовое место рейтинга благодаря огромной базе недвижимости, в том числе коммерческой и частной на первичном и вторичном рынках. Азбука жилья предоставляет услуги купли-продажи, аренды, аналитики и консалтинга. Специалист работает с клиентом с начала и до конца, помогая с получением ипотеки, субсидий и подписанием документов.

В отзывах часто отмечают, что в Азбуке жилья есть возможность нанять не только риэлтора, но и финансового, инвестиционного и архитектурного консультанта. Он проверяет документы, оценивает квартиру и район с точки зрения удобств проживания. Оказывается помощь в выборе жилья по установленным клиентом критериям. Это агентство уже давно на рынке и заслужило репутацию добропорядочной компании. Единственное, что тревожит новых клиентов — 100% предоплата услуг.

Внимание! Представленная выше информация не является руководством к покупке. За любой консультацией следует обращаться к специалистам!

markakachestva.ru

Лучшее агентство недвижимости: какое агентство выбрать?

Как и какое агентство недвижимости выбрать — этим вопросом задается каждый, кто впервые столкнулся с проблемой купли, продажи, обмена, расселения или аренды недвижимости. В сети Интернет и различных СМИ можно встретить немало статей, посвященных этой теме, однако, в целом они малопригодны в качестве руководства для продавцов или покупателей недвижимости.

Вот классический список рекомендаций по выбору риелторского агентства, который может быть применим к любой компании в целом, безотносительно к сфере ее деятельности:

1. Срок присутствия компании на рынке недвижимости;
2. Величина фирмы, наличие филиалов;
3. Реклама в крупных СМИ;
4. Наличие «членского билета» в отраслевых объединениях и ассоциациях;
5. Награды, премии, почетные знаки, сертификаты и т.д.

И это справедливо, ведь если риелторская фирма долго работает на рынке недвижимости, у нее есть соответствующий опыт. Кроме того:

• величина компании говорит о стабильных доходах и расширении сферы влияния;
• удачное расположение офиса и грамотно оформленный интерьер указывают на уровень доходов агентства недвижимости;
• членство в профессиональных сообществах свидетельствует о признании риелторской компании в отрасли;
• систематическое проведение рекламных акций говорит о «размахе» деятельности фирмы;
• профессионализм и опыт сотрудников указывают на то, что компания предъявляет строгие критерии к подбору специалистов, способных грамотно и оперативно решать проблемы клиентов фирмы;
• а награды и премии — логический итог вышесказанного.

Полезно:

• Сопровождение сделки
• Страхование в подарок

Какое агентство недвижимости лучше?

Все вышеперечисленные пункты рекомендаций описывают репутацию агентства недвижимости, но в какой степени они свидетельствуют об этом? И как вообще можно получить достоверную информацию о качестве услуг риелторского агентства? Учитывая опыт знакомых, друзей и родственников? — но и это верно только отчасти. Все люди имеют различные представления о понятии «репутация», по-разному оценивают проделанную риелторами работу. Так, одному клиенту вполне достаточно, чтобы ему оказали радушный прием, другому — в точности соблюдали сроки контракта, третьему — продемонстрировали высокий уровень компетентности, четвертому — чтобы было все сразу. Причем на практике каждая ситуация оказывается непохожей на другую и развивается по-разному.

Предположим, ваш сосед был полностью удовлетворен работой одного агентства недвижимости, недавно оказавшего ему определенные услуги, и он порекомендовал его вам. Следуя совету, вы провели свои сделки с недвижимостью именно в этой компании, но остались разочарованы. В чем здесь дело? Скорее всего, компания выполнила свои обязательства по одному «шаблону». Просто то, что было важно для соседа, не оправдывало ваши собственные представления и ожидания.

Поэтому нельзя слепо полагаться ни на какие рекомендации, а лишь прислушиваться к ним и уточнять. Такой подход заставит вас критически относиться к любым советам по поводу обращения в определенные фирмы.

Какое агентство недвижимости выбрать?

Так в какое же риелторское агентство обратиться? Ключевым моментом в выборе компании, работающей на рынке недвижимости, является безопасность проводимых ею сделок. Надежность операций гарантируется прописанными в договоре оказания услуг обязательствами: например, какую именно ответственность возьмет на себя риелторская компания в отношении проверки правовой чистоты сделки.

Устно обещания дают все, поэтому обращайте внимание только на прописанные агентством положения, закрепленные в договоре, а всему остальному можно не уделять особенного внимания.

В устной форме итоги проверки сделки на безопасность предоставляют все, но вы должны верить только письменному отчету о проведенных мерах и содержащимся в документе результатам и выводам на их основе.

Из высококлассного агентства «вымогать» итоги проверки на правовую чистоту сделки в письменной форме не придется. Немаловажным фактором сервиса является своеобразное гарантийное правовое обслуживание после произведенной операции с недвижимостью, предполагающее оказание юридической помощи и поддержки в случае возникновения непредвиденных проблем.

При первом походе в агентство недвижимости присмотритесь к условиям работы фирмы и возьмите бланк договора об оказании услуг для неспешного и внимательного изучения. При повторном посещении риелторской компании вы сможете обсудить обнаруженные расхождения между устными обещаниями и письменными обязательствами: по итогам консультации со специалистами компании вы поймете, стоит ли продолжать с ними работать.

Итак, выбирайте такое агентство недвижимости, которое способно взять на себя письменные обязательства:

• по юридической проверке объекта недвижимости;
• по предоставлению в письменной форме, на фирменном бланке с печатью, отчета о результатах проверки;
• по оказанию юридической помощи в случае непредвиденного предъявления претензий покупателю недвижимости с любой стороны.

Иными словами, чтобы обеспечить себе быструю, комфортную, выгодную и безопасную сделку, выбирайте авторитетные агентства, имеющие вес на рынке, устоявшие во время финансовых кризисов и пользующиеся позитивными отзывами. Риелторские агентства, основанные в 90-е гг. и работающие до сих пор, можно однозначно рекомендовать как проверенные временем.

www.kp.ru

Как выбрать агентство недвижимости и не отдать деньги мошенникам

Рано или поздно каждый из нас встаёт перед квартирным вопросом: надо или что-то снять, или что-то продать, или что-то купить. Можно положиться в таких делах на себя, а можно обратиться к профессионалам. Сегодня мы расскажем о том, как выбрать агентство недвижимости, которому будет не страшно доверить своё время и деньги.

Что вообще делает агентство?

• Экономит ваше время. Неважно, что именно вы хотите — купить или продать, сдать или снять, — помощь грамотного специалиста необходима в первую очередь для того, чтобы быстро и правильно сделать то, чего вы не знаете. Рынок недвижимости и сфера законодательства — широкие темы для изучения, а человек, занимающийся этим давно и серьёзно, знает все тонкости и подводные камни. А ещё он вместо вас будет часами висеть на телефоне и искать потенциальные варианты.
• Помогает определиться с ценой. В периоды финансовой нестабильности, когда стоимость недвижимости то растёт, то падает, специалист скажет, сколько в действительности может стоить та или иная собственность. Кроме того, хороший агент по недвижимости при возможности сторгуется до приемлемой для вас цены.
• Решает юридические вопросы. И это не только составление договора купли-продажи (или аренды), но и проверка достоверности документов второй стороны сделки, чтобы в дальнейшем не возникло никаких проблем с проживанием или правом собственности.

Само собой, это не бесплатно, услуги агентства будут стоить денег: или чётко обозначенной суммы, или комиссионных. И чтобы не потратить лишнего на услуги неквалифицированного агентства, надо знать, по каким критериям искать мастера своего дела.

Как выбрать надёжное агентство недвижимости?

Неважно, как вы узнали об агентстве: рассказали знакомые, увидели рекламу или получили листовку. Лучше всего проверить его самостоятельно.

1. Гуглим название

Эта несложная процедура убережёт от множества неприятных неожиданностей. Вот что нам даст простой поисковый запрос.

• Сайт агентства. Если это красочный и яркий одностраничный лендинг с явными «заманухами» — это повод не соблазниться, но насторожиться. Если это сайт, производящий впечатление спокойствия и уверенности, особенно если доменное имя зарегистрировано не вчера (проверить можно здесь), — есть основания для доверия. Только не надо слепо верить отзывам с собственного сайта агентства: их могут редактировать его же сотрудники.
• Отзывы на независимых сайтах. Не всегда можно найти отзывы о хорошей работе, но о плохой они будут наверняка. Если это мошенники и они уже успели кинуть кого-то на деньги, вы увидите информацию об этом в Сети.
• Юридическая информация. ИНН, ОГРН, информация об индивидуальном предпринимателе на первой или второй странице поисковика обязательно найдутся. Причём в качестве основного вида экономической деятельности должны быть обозначены операции с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе (код ОКВЭД — 68.3, в том числе с любыми цифрами в продолжении).

Согласно законодательству РФ, организации и предприниматели, занимающиеся такими операциями с недвижимостью, должны быть зарегистрированы в Росфинмониторинге. Это можно проверить, зная номер ИНН.

2. Встречаемся лично

После того, как вы отобрали пару-тройку вызывающих доверие вариантов, пора брать в руки телефон и договариваться о встрече.

• Оцениваем компетентность. Грамотный специалист виден по беседе, поведению и знанию дела. Не стесняйтесь задавать вопросы по существу: как долго будет идти сделка? сколько длится регистрация договора? на что можно рассчитывать с такими деньгами? Компетентный агент не будет теряться и разъяснит непонятные моменты.
• Оцениваем офис. Лучше всего договориться о встрече в офисе агентства. Узнайте, давно ли они снимают это помещение (чтобы не попасть на фирму-однодневку). Присмотритесь к работе агентов, рассмотрите грамоты и сертификаты, если такие есть на стенах.
• Оцениваем объём услуг. Узнайте, какие именно действия по поиску вариантов недвижимости или покупателей будет предпринимать агентство. В каком именно объёме будет даваться реклама, как будут организовываться просмотры. Если вам предлагают неожиданно много за подозрительно малую стоимость, это повод скорее насторожиться, чем обрадоваться.

3. Заключаем договор

Многие агентства не начнут с вами работать без составления соответствующего документа. Он может называться по-разному: договор об оказании услуг, договор поручения, эксклюзивный договор.

Почему заключать с вами договор выгодно агентству

• Если вы продаёте или сдаёте недвижимость, скорее всего в договоре будет упоминаться о том, что предлагать её на рынке будет только эта компания.
• Там будут предусмотрены гарантии на тот случай, если вы внезапно передумали совершать сделку, а агентство уже понесло убытки.
• Предусмотрены гарантии оплаты работы, проделанной агентством.

Почему договор выгодно заключать вам

• Предусмотрен объём услуг, оказываемых агентством. Вы будете чётко знать, что можете требовать за уплаченные деньги.
• Скорее всего, агентство будет более заинтересовано в работе с вами. Особенно если это эксклюзивный договор и оплата услуг гарантирована.
• В договоре предусмотрены ваши гарантии: что будет, если сделка сорвётся из-за ошибки агентства (например, в документах).

Когда заключать договор вам невыгодно

• Вы хотите, чтобы агентство бесплатно нашло вам подходящие варианты, а после собираетесь провести сделку в обход этой компании.

В любом случае при подписании документа внимательно читайте его, спрашивайте, если что-то не понимаете. Если какой-либо пункт договора вас не устраивает, попросите агентство внести изменения. Можете обратиться за консультацией к незаинтересованному юристу.

На какие уловки нельзя попадаться?

Даже если агентство на первый взгляд внушает вам доверие, важно помнить о распространённых схемах обмана, которыми пользуются мошенники.

• Оплата побочных услуг. Если с вас требуют дополнительную плату за осмотр квартиры, снятие копий с документов или их сканирование, с такой компаний лучше не связываться. Уважающие себя профессионалы не берут за эти услуги деньги.
• Получение генеральной доверенности. Часто агентства просят у собственников доверенность, чтобы оформить необходимые документы. Это хорошо, и вам не придётся разбираться с бюрократической волокитой. Но не в том случае, когда с вас требуют генеральную доверенность. Следите, чтобы в этом документе не было никаких строк обо «всех операциях с недвижимостью» или о её купле-продаже.
• Оказание «информационных услуг». Старый, но ещё работающий метод. Сначала вас обрадуют, что услуги агентства стоят фиксированную (и очень малую) сумму, а после выяснится, что за эти деньги вам окажут «информационные услуги»: дадут список подходящих объектов недвижимости. Если это то, что вам надо, дерзайте. Если вы хотите полноценной работы, внимательно читайте договор, перед тем как отдавать деньги.
• Махинации с документами на недвижимость. Тут может быть много вариантов: продажа квартир умерших, граждан, находящихся в местах лишения свободы, и так далее. Чтобы уберечься от этого, внимательно проверяйте документы, подтверждающие права собственности, на любого рода обременения.

Подводим итоги

Обращаться ли в агентство недвижимости или действовать самостоятельно — личное дело каждого. Но, как и при совершении любых юридически значимых действий, важно помнить следующее:

• Внимательно читайте любые документы, особенно те, которые собираетесь подписывать.
• Доверяй, но проверяй! Если в чём-то есть сомнение, проверьте информацию повторно.
• Не пренебрегайте помощью специалистов: квалифицированных юристов или государственных инстанций.

lifehacker.ru

Рейтинг агентств недвижимости СПб. Лучшие агентства недвижимости СПб: список, отзывы

С покупкой и арендой недвижимости каждый сталкивался хоть раз в жизни. Однако самостоятельно найти нужное жилье не всегда просто. Намного удобнее обратиться к специалистам, чтобы они взяли все сложности подбора квартиры или дома на себя. Ниже приведен рейтинг агентств недвижимости СПб, которые пользуются наибольшей популярностью среди населения.

Агентство недвижимости “ЭВО”

Агентство недвижимости “ЭВО” работает на рынке жилья Санкт-Петербурга с 2010 года, но уже успело завоевать признание как экспертов рынка, так и простых жителей Петербурга. Название компании “ЭВО” — это аббревиатура, которая расшифровывается как Эффективность, Вовлеченность, Ответственность. Не все придают внимание таким мелочам, как название компании, но именно руководство этими тремя принципами позволило агентству недвижимости “ЭВО” войти в рейтинг лучших риэлторских компаний Петербурга.

У компании отличная репутация и сотни положительных отзывов, которые не вызывают сомнения в их подлинности. Показательным является и практически полное отсутствие негатива в адрес компании. А негатив в интернете, как известно, спрятать невозможно.

Преимущества для клиентов

Люди, которые обращаются в это агентство, могут рассчитывать на качественные услуги по доступным ценам. Сама компания удобно располагается в центре города, но риэлторы работают по всему Санкт-Петербургу и готовы встретиться с клиентом в удобном для него месте.

«Адмирал»

АН появилось довольно давно (в 1997 году). За эти годы компания осуществила огромное количество сделок по аренде, покупке и продаже жилплощади. На сегодняшний день «Адмирал» занимает первое место в рейтинге агентств недвижимости СПб. Это не удивительно, ведь в крупнейшем АН Санкт-Петербурга трудится более полусотни специалистов, прекрасно справляющихся со своими обязанностями.

Если говорить об отзывах о данной компании, то практически все они положительные. Агентство обладает безупречной репутацией.

Деятельность АН «Адмирал»

Помимо помощи в подборе лучшего жилья, сотрудники компании оказывают услуги по предоставлению ипотеки. Это стало возможным, когда АН начало сотрудничать с крупнейшими кредитными конторами, в число которых входят «Дельта-Кредит» и «ТурбоБанк».

Кроме этого, фирма «Адмирал», возглавляющая рейтинг надежности агентств недвижимости СПб, напрямую работает со швейцарской компанией Alart Swiss AG, являющейся участником ЕСП (Европейского Союза Предпринимателей).

Если говорить о предоставляемых услугах, то в «Адмирале» граждане могут подобрать жилье на первичном или вторичном рынке, приобрести элитный коттедж на территории РФ или за ее пределами, арендовать офисные или жилые помещения. Кроме этого специалисты компании производят оценку недвижимости и помогают решить вопросы приватизации.

«Троицкий дом»

Продолжая рейтинг агентства недвижимости СПб по надежности, переходим ко второй строчке списка. На ней разместилась фирма «Троицкий дом», начавшая свою деятельность еще в 1996 году. За это время АН превратилось из маленького офиса с двумя сотрудниками в полноценную организацию, в которой на сегодняшний день трудится более 1000 специалистов.

Особенности агентства

Согласно отзывам потребителей, АН «Троицкий дом» — это добросовестная организация, где трудятся действительно квалифицированные и честные специалисты, которые пытаются подобрать для клиентов наилучшие варианты недвижимости.

Главный офис компании находится в Санкт-Петербурге, однако несколько филиалов расположены в Москве. При этом АН активно налаживает контакты с зарубежными партнерами, что также положительно сказывается на ее позициях в рейтинге.

Если говорить об услугах фирмы, занимающей второе место в рейтинге агентств недвижимости СПб, то клиенты организации могут рассчитывать не только на подбор квартир на первичном и вторичном рынке, но и на предоставление ипотеки. Также специалисты компании оказывают помощь при приватизации жилья и его выкупе.

Еще одно преимущество агентства заключается в том, что при необходимости клиенты могут получить консультации в режиме онлайн.

«Адвекс»

Сегодня в Санкт-Петербурге действует более сотни различных фирм по поиску квартир и домов. В нашем рейтинге надежности агентств недвижимости СПб «Адвекс» уверенно занимает третью позицию.

Компания появилась в 1993 году. С первых дней «Адвекс» начала проявлять себя, как абсолютно «прозрачная» контора, которая содействует гражданам при поиске жилплощади. Благодаря порядочному и честному отношению к клиентам АН уже более 17 лет пользуется огромной популярностью.

Особенности агентства

Начиная с первого дня, руководство «Адвекс» уделяло повышенное внимание квалификации, профессионализму и опыту своих сотрудников. Благодаря этому в кратчайшие сроки АН переросло из небольшой конторы в полноценную компанию, название которой сегодня постоянно на слуху.

Если ознакомиться со мнением клиентов компании, вошедшей в рейтинг агентств недвижимости СПб, отзывы будут преимущественно положительными. При этом офисы компании находятся не только в северной столице, но и в Тюмени, Воронеже и Нижнем Новгороде.

Примечательно, что АН «Адвекс» входит в Российскую Гильдию Риэлторов, что лишний раз подтверждает статус компании. Таким результатами фирма, занимающая третье место в рейтинге агентств недвижимости СПб, обязана генеральному директору организации — Александру Юрьевичу Романенко. Также большой вклад в становление фирмы внесли многочисленные сотрудники, компетентность которых подтверждает то, что практически все они состоят в Gold Team.

Если говорить о сфере деятельности организации, то так же, как и в других АН, клиенты «Адвекс» могут получить весь спектр услуг. Помимо этого в агентстве есть специализированные Департаменты, в которых в частном порядке решаются самые сложные вопросы. «Адвекс» специализируется на долевом строительстве, продаже коммерческих и жилых объектов как на территории России, так и за рубежом. При этом специалистам фирмы под силу даже самые сложные виды сделок.

«Вариант»

Говоря про лучшие агентства недвижимости СПб, в рейтинг стоит включить данное АН. По сравнению с предшественниками оно достаточно молодое. «Вариант» открылся в 2004 году, однако это не означает, что организация не заслуживает доверия. Как раз наоборот, сегодня она только набирает обороты. В штате компании трудится огромное количество специалистов, знающих свое дело. Благодаря эффективной работе и опыту специалистов «Вариант» зарекомендовал себя как агентство, которое действительно заслуживает места среди самых лучших.

Особенности агентства

Так как консультанты компании быстро находят решения даже из самых, казалось бы, безвыходных ситуаций, то в «Вариант» можно смело обращаться при переезде, обмене, аренде, реализации и приобретении жилплощади.

При этом клиенту не нужно ни о чем думать. Подготовка и проверка документов, регистрация сделок, организация взаиморасчетов и прочее юридическое сопровождение ложится на плечи квалифицированных специалистов агентства. При этом на протяжении всего времени, которое уходит на сделку, клиент может получить исчерпывающие консультации.

Помимо этого, в агентстве существует специализированный отдел, занимающийся ипотечными займами. В нем работают только лучшие сотрудники, обладающие огромным опытом в вопросах жилищного кредитования. Стоит сказать, что для работы в этом отделе допускаются исключительно выпускники института недвижимости и сертифицированные консультанты.

Если говорить об отзывах, то клиенты агентства отмечают индивидуальный подход к каждой отдельно взятой ситуации. При этом общение проходит в дружелюбно атмосфере. При возникновении у клиента любых вопросов он всегда может рассчитывать на исчерпывающий ответ. При этом стоимость услуг в «Варианте» дольно демократичная, поэтому обратиться сюда может практически любой желающий.

В статье представлен список агентств недвижимости СПб — рейтинг самых лучших компаний, оказывающих содействие при сделках с недвижимостью. Обратившись в любую из этих организаций, клиент может быть уверен в том, что сделка будет «чистой» и никто его не обманет. Специалисты АН всегда проверяют все данные о жилых объектах, включая информацию о собственниках и тех, кто был зарегистрирован на жилплощади. Благодаря этому шанс быть обманутым исключается. Это очень важно, так как сегодня встречается большое количество «черных» риелторов и прочих мошенников.

fb.ru

Рейтинг лучших риэлторских агентств Москвы

Риэлторы — это люди, занимающиеся операциями с недвижимостью. Они помогают продать или купить квартиру, но все же чаще к ним звонят, чтобы снять или сдать жилье. Да, все это можно делать и без помощи таких организаций или отдельных предпринимателей — но с ними надежнее. Да к тому же, кто, как не опытные специалисты, предупредят о массе подводных камней, юридических тонкостей и просто удачных вариантов?

Как люди оценивают работу таких компаний?

Не по ширине улыбки и вежливости, как в магазинах или ресторанах. Традиционно агенты по недвижимости вежливы всегда. Правда, если хорошие специалисты доводят дело до победного конца, то плохие могут подолгу «кормить завтраками», а то и вовсе исчезнуть.

Если в столице у вас нет знакомых, которые уже сталкивались с такой компанией и могут дать рекомендацию, стоит посмотреть в интернете. Но не сайты фирм, а форумы о недвижимости.

Не ищите агента со стопроцентно позитивными отзывами, ведь в любой работе, особенно многолетней, что-нибудь да случается. Смотрите на фирмы, которые адекватно реагируют на негатив от клиентов (пытаются разобраться в ситуации, извиняются, ищут компромиссы). Если же гневные отзывы построены не на конкретике, а на одних ругательствах, то вполне возможно, что их оставили недобросовестные конкуренты.

Топ-10 лучших риэлторских фирм столицы

Интересно, что в этот перечень попали не только организации с большим штатом опытных агентов, но и сайт бесплатных объявлений. Конечно, подобных сайтов очень много, но толково созданных, с удобным юзабилити (то есть «лицом»), а главное — максимально низким числом «пасущихся» там мошенников, единицы.

1. «Этаж». Работает более 10 лет. Офис готов принять посетителей с 8 утра до 23 часов вечера, то есть почти круглосуточно. Предлагают весь спектр услуг: покупку/продажу, обмен, аренду. Кроме риэлторов, тут работают юристы, проверяющие документы. А главное: отзывов об этом агентстве в сети имеется больше сотни, и подавляющее большинство — позитивные. Причем это не хвалебные оды, а четкая благодарность за помощь в оформлении сделок с допустимым процентом обоснованной критики.
2. ЦДН (или «Центральный департамент недвижимости»). Работает с 2003 года. Кроме помощи при сделках с недвижимостью (первичка и вторичка, покупка и аренда, ипотека), здесь готовы предоставить подробную юридическую консультацию. Кроме всего прочего, они могут предложить услугу срочной продажи недвижимости по достаточно выгодной цене.
3. «Пилигрим». Кроме столичных квартир и домов, тут помогают реализовать загородную и коммерческую недвижимость. Агентство работает около 10 лет, предлагая помощь при покупке (в том числе в ипотеку), продаже. Своим клиентам могут предложить действительно внушительную базу с объектами на любой кошелек. Достоинства компании: оперативная работа агентов, не заоблачные проценты, особый подход к клиентам.
4. «Гост-Гарант». Работает 10 лет (похоже, именно такой срок — визитная карточка хороших фирм). В основном специализируется на аренде. Работает до 9 вечера, так что риэлторы могут встречаться или созваниваться со своими работающими клиентами в удобное для них время. Причем эти ребята помогают не только искать съемщиков/квартиру, но и составлять грамотный договор.
5. «Аренда-Сити». Уже по названию понятно, что компания помогает сдавать и снимать жилье (не только московское, но и загородное). Существует около 8 лет. Компания настолько уверена в себе, что предлагает год гарантии на собственные услуги. Отзывы хвалят то, что специалисты приезжают на дом, помогают в составлении документации. Кроме аренды, здесь также могут помочь и с продажей имущества.
6. «БЕСТ-Недвижимость». Это не одно агентство, а сеть с офисами в разных районах столицы, существующая уже 22 года. Больше всего позитивных отзывов получили агенты, работающие на Садово-Кудринской, метро Баррикадная. Меньше всего — офис на проспекте Мира (людям не понравилось то, что риэлтор не помогала со сбором и оставлением документов, была не клиентоориентированной).
7. «Кремлевские ключи». Более 10 лет эти ребята работают с покупкой/продажей и обменом жилья. Предоплату не требуют. На каждый объект создают индивидуальный рекламный проект с фото и видео. Интересно, что временем работы эта компания указывает 24 часа в сутки, то есть агенты готовы брать трубку даже ночью. Кроме них, в компании есть юристы. За консультацию денег не требуют, скрытых комиссий нет, свои сделки страхуют. Компания ориентирована на клиента: например, здесь не запрещают вносить изменения в договора.
8. «Велком». Это самая молодая компания в данном рейтинге: работает менее 5 лет. Офис открыт с 9 утра до 12 ночи. Для оценки и консультации выезжает агент (выезд бесплатный). Кроме них, сделки контролирует юрист (это особенно важно при оставлении договоров ипотеки, а также обмене жилья).
9. «Град-эстейт». Компания предлагает тот же спектр услуг, что и ее коллеги. Среди более нетипичных предложений: расселение коммуналок, оценка недвижимости, участие в переговорах касательно цены (компания готова защитить мнение клиента, чтобы продавец/покупатель не сбивал стоимость объекта). Особенно отзывы расхваливают неутомимость и предприимчивость менеджеров, которые всегда готовы идти навстречу клиенту и решать разные, даже нештатные вопросы.
10. ЦИАН. Эта аббревиатура расшифровывается как «Центральное информационное агентство недвижимости». Это сайт, на котором можно найти множество адресов квартир, которые сдаются в аренду. Есть тут и раздел, посвященный продаже разного жилья (московских квартир, подмосковных коттеджей). Доступ к информации бесплатный.

Но при аренде столичной недвижимости мало просто найти честных риэлторов. Нужно не попасть впросак и при выборе места будущего жилья. Особенно внимательно присматривайтесь к его владельцу и документам, которые он предъявляет. Как правильно составить договор аренды не в ущерб себе, какие документы нужно проверить перед тем, как отдать деньги, и как понять, что владелец нечестен с вами, подскажет это видео:

top-top.info

Агентства недвижимости Москвы: рейтинг, отзывы

Жилищная проблема и аренда жилья — проблемы, знакомые москвичам и гостям города в любое время года и суток, но теперь они особенно остры. Важно найти профессионалов для помощи в столь ответственном деле. Специально для тех, кто затрудняется с выбором, был составлен рейтинг агентств недвижимости Москвы — самых лучших и доверенных компаний. Грамотно обученные специалисты выполнят все пожелания и подберут вариант сделки, подходящий именно вам.

1. Evans

На первом месте расположился Evans. «Эванс» — агентство недвижимости Москвы с рейтингом и контактами, предоставленными ниже. Это одна из основных фирм, предлагающих полный спектр услуг. Фирма предоставляет маклерские услуги в Москве и во всем мире. Компания была создана американскими предпринимателями в далеком 1991 году. Это были первопроходцы, и их задачей было осуществить ожидания клиентов на рынке. Основываясь на западных стандартах, фирма профессионально продвигала свои услуги в области недвижимости в Москве.

В 1995 году «Эванс» получил свое нынешнее название, а с августа 1997 года компания находится под контролем российских партнеров. Сейчас Evans признан одним из лидирующих концернов по реализации недвижимости с полным набором услуг, предоставляющими маклерские услуги в Москве и во всем мире. «Эванс» является членом Американской торговой палаты и Ассоциации европейского бизнеса в России. Несмотря на многолетнее существование, работники здесь в основном молодые и амбициозные. Они трудятся в сфере квартирной недвижимости, оказывают помощь в аренде, купле-продаже в центре и пригородах Москвы. Evans привилегированно работает с корпоративными и индивидуальными клиентами, создает контакты как с арендаторами, покупателями, продавцами, так и арендодателями. Основным направлением работы фирмы является сегмент премиального рынка, и 80% клиентов являются членами сообщества экспатриантов в Москве. Все справки можно получить в центральном офисе или же на официальном веб-сайте компании.

2. Four Squares

На втором месте расположилась Four Square. Рейтинги и отзывы агентства недвижимости Москвы впечатляют. Это прогрессивная западная компания, специализирующаяся в области недвижимости, которая работает в России с 2005 года. Four Squares предлагает опыт работы в сфере лизинга, передислокации и управления коммерческой недвижимостью. Как замечает руководство: «Мы гордимся нашими высококачественными стандартами обслуживания, активной политикой управления и командой профессионалов, прошедших профессиональную подготовку и двуязычных специалистов в сфере недвижимости».

3. Astoria Realty

Astoria Realty – еще одна лидирующая, но теперь уже британская компания в сфере недвижимости в Москве. Руководство Astoria состоит из двух человек. Это британский бизнесмен, проживающий и работающий в Москве, а также российский предприниматель с большим опытом работы в сфере недвижимости. Концерн предлагает широкий выбор элитного жилья для своих клиентов. Консультанты имеют многолетний опыт в оказании помощи эмигрантам в поиске нового дома. Консультанты Astoria Realty сообщают, что иностранные клиенты ищут элегантные объекты для аренды или даже приобретают помещения для бизнеса. Представители также прагматичны в своих переговорах в ситуациях продажи и покупки — об этом часто говорят клиенты фирмы. Специалисты компании консультируют эмигрантов по широкому спектру услуг и предоставляют квалифицированную и эффективную помощь для удовлетворения всех потребностей своих клиентов. Astoria Realty – фирма, занявшая 3-е место в рейтинге агентств недвижимости Москвы.

4. Beatrix Real Estate

Beatrix – еще одна компания, вошедшая в топ-6 лучших в рейтинге агентств недвижимости в Москве. За последние 20 лет фирма пережила глобальный кризис и управляла сделками с недвижимостью для нескольких тысяч довольных клиентов. Первостепенным преимуществом является хорошая репутация и доверие людей. Основанная в начале 1990-х годов и возглавляемая Марианной Свечинской, с первого дня Beatrix была основана на самых строгих принципах управления западным бизнесом. Компания формировалась, создавалась и развивалась наравне с российским рынком недвижимости. Во время бурной постперестроечной России Beatrix обслуживала первых эмигрантов, которые переезжали в Москву. Поддержка первых корпоративных клиентов — только что сформированных независимых СМИ и смелого голландского сообщества эмигрантов (вскоре после этого дипломатический корпус) — обеспечила незаменимую деловую поддержку и прочную стартовую площадку. Так возникло название Royal Dutch, и был присвоен знак самого высокого качества. Сейчас компания занимается реализацией элитной недвижимости и имеет на своем счету несколько тысяч постоянных клиентов. Люди отмечают, что довольны услугами компании. Beatrix Real Estate гордится тем, что является одним из пионеров на рынке страны.

5. Blackwood

Концерн, пятый в списке рейтинга агентств недвижимости Москвы, был образован в 1991 году. Является одной из старейших и наиболее опытных фирм в сфере недвижимости на российском рынке. Английское название было выбрано в связи с тем, что иностранные группы активнее продвигаются на московском рынке. На сегодняшний день основными клиентами являются иностранные граждане, приехавшие в Россию по рабочей визе. Благодаря респектабельному списку эмигрантов фирма вышла на рынок и стала серьезным игроком на уровне международных стандартов. В 1993 году PriceWaterhouseCoopers стал первым корпоративным клиентом Blackwood. Одновременно компания начала работать с рядом иностранных посольств, дипломатических миссий и крупных западных компаний.

6. At Home Moscow

Компания At Home Moscow находится под номером шесть в рейтинге агентств недвижимости Москвы. Оказывает свои услуги в Москве на рынке жилой недвижимости, предлагает помощь в организации аренды, покупки и продажи жилья в центре и пригороде. Агентство недвижимости Home Network в течение многих лет работает в этой области и сумело наладить прекрасные рабочие отношения не только с потенциальными арендаторами, но и с арендодателями, другими имущественными компаниями и местными органами власти. Клиенты отмечают, что с этой фирмой всегда можно быть уверенным в том, что сотрудники смогут организовать лучшее предложение для клиентов. Работает компания в основном с поиском элитной недвижимости для сообщества работающих иностранцев в Москве, хотя у них есть более дешевые предложения.

Эти 6 компаний рейтинга агентств недвижимости Москвы предоставляют качественное обслуживание и, согласно отзывам бывших клиентов, предлагают свои уникальные подходы к заказчикам и полное сопровождение вплоть до въезда в приобретенное жилье. Тем, кто панически боится обращаться в подобные фирмы, данный рейтинг поможет в выборе лучшей команды. Они сделают поиск недвижимости легким и приятным процессом.

fb.ru